Kostengrens NHG in 2018 omhoog!

27 november 2017
NHG

Vanaf 1 januari 2018 is de kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) € 265.000,-. Dat is 8% hoger ten opzichte van 2017. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens naar € 280.900,-. De extra financieringsruimte moet natuurlijk volledig besteed worden aan energiebesparende maatregelen. Voorbeelden hiervan zijn een HR-ketel, spouwmuur-, dak- of vloerisolatie, HR++ beglazing, warmtepompen en zonnepanelen.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen, verantwoordelijk voor het beleid en uitvoering van de NHG, benadrukt dat verduurzaming van woningen noodzakelijk is om de klimaatdoelstellingen te halen. Vandaar dat investeren in energiebesparende voorzieningen gestimuleerd wordt met € 15.000 extra bestedingsruimte. Naast de extra bestedingsruimte met gunstige voorwaarden levert het u ook nog eens een lagere energierekening op!

Eenmalige premie blijft gelijk

Voor een hypotheek met NHG betaalt u een eenmalig bedrag, de borgtochtprovisie. In 2018 is dit wederom 1% van het totale hypotheekbedrag. Met NHG bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Bovendien kunt u op een vangnet rekenen wanneer u door onvoorziene omstandigheden de hypotheek niet meer zou kunnen betalen.

Verplichting overlijdensrisicoverzekering vervalt

Tot en met 2017 was het in veel gevallen verplicht om ook een overlijdensrisicoverzekering te sluiten. Deze verplichting vervalt in 2018!

Oversluiten naar een hypotheek met NHG

Heeft u een bestaande hypotheek zonder NHG? In 2018 is het mogelijk om deze over te sluiten naar een hypotheek met NHG. Voorwaarde is wel dat u er een gunstigere hypotheek voor in de plaats krijgt, bijvoorbeeld een hypotheek met lagere rente.

Categorieën: Nieuws

  • VvE’s mogen lenen! De nieuwe Wet Verbetering VvE is ingegaan!

    Verwacht u dat het dak van het appartementencomplex waar u woont binnenkort aan renovatie toe is? Dan is dit een goed moment om het gebouw te verduurzamen. De vraag is echter, hoe wordt dit bekostigd? De middelen in het reservefonds zijn vaak niet toereikend. De nieuwe wet brengt uitkomst. Het is vanaf nu voor VvE’s…

    Lees verder »

  • 2e hypotheek? Denk aan energiebesparing!

    Nu is het moment om een huis te kopen, maar ook om te investeren in de eigen woning. Bijvoorbeeld in de energiezuinigheid van het huis. Zo verhoog je het wooncomfort en het doet je portemonnee ook nog eens goed. Hier kun je spaargeld voor gebruiken, maar je kunt deze kosten ook opvangen met een tweede…

    Lees verder »

  • Kostengrens NHG in 2018 omhoog!

    Vanaf 1 januari 2018 is de kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) € 265.000,-. Dat is 8% hoger ten opzichte van 2017. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens naar € 280.900,-. De extra financieringsruimte moet natuurlijk volledig besteed worden aan energiebesparende maatregelen. Voorbeelden hiervan zijn een HR-ketel, spouwmuur-,…

    Lees verder »

  • Rentemiddeling, hoe werkt dit?

    Heeft u een hoge hypotheekrente die nog enige jaren loopt? Heeft u de boete laten berekenen om de hypotheek over te sluiten maar is deze erg hoog? In dat geval kan rentemiddeling een optie zijn! De huidige hypotheekrente wordt dan gemiddeld met de actuele hypotheekrente. De hypotheekrente wordt hierdoor lager, waardoor ook de maandlasten lager worden.…

    Lees verder »

  • Help! Er zit asbest in mijn woning!

    Verbouwingsplannen in een huis dat voor 1994 is gebouwd? Pas dan op voor asbest. Wanneer asbesthoudend materiaal beschadigd wordt, kunnen asbestvezels vrijkomen en dit is slecht voor de gezondheid. Wanneer het materiaal niet beschadigd is, kunt u het rustig laten zitten. Maar asbest daken kunnen door weer en wind beschadigd worden. Vandaar dat de Nederlandse…

    Lees verder »