Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Wolfshoofdplein 17, 6431 BB Hoensbroek

€175.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

IN DE VERKOOP!

In de geliefde wijk Mariarade te Hoensbroek, hebben wij deze net verzorgde hoekwoning in ons aanbod. De woning leent zich perfect voor jonge gezinnen, jong gelukkigen of starters. Gelegen dichtbij scholen en klein winkelcentrum bent u van alle gemakken dichtbij voorzien. In de straat is voldoende vrije parkeerruimte en veel groen.

De woning betreden we via de voordeur, hal waarna we in de woonkamer komen. Deze ruimte (775 x 420 cm) heeft aan de voorzijde een ruim zitgedeelte en in het midden een werk-, hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met eetgedeelte (520 x 280 cm). Het keukenmeubilair is perfect onderhouden en voorzien van een Pelgrim (gas-)fornuis, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine.
Het leefgedeelte wordt van boven verlicht met een kleine lichtstraat en vanuit hier kijken we op de geheel bestrate tuin.

Over de gehele breedte van het huis is een overkapt terras (280 cm diep), wat direct aansluit op de vrijstaande berging. De berging is geïsoleerd, verwarmd en momenteel ingericht als wasruimte. Achter de tuin ligt de garage (garage is, voor een auto, pas bereikbaar na een aanpassing van de oprit) (520 x 240 cm) en hobbyruimte/2e berging welke ook bereikbaar is via de smalle oprit (erfdienstbaarheid) langs het huis.

Op de eerste verdieping vinden we een grote slaapkamer (520 x 300cm) en een kleinere slaapkamer (300 x 290 cm), de badkamer (300 x 220 cm) met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Tevens is hier de vaste trap naar de zolder (500 x 425 cm). Alle wanden op de 1e verdieping zijn verplaatsbaar naar eigen inzicht. Door de speciale bouwwijze zijn voor deze wanden geen onderstaande steunwanden of -balken nodig en kan naar hartelust met de indeling worden gespeeld.

- CV Ketel in huur via HESI (mei '20 vervangen) en slimme energiemeters
- Palletkachel in woonkamer incl. 1 jaar stookmateriaal inbegrepen
- Voorzien van zonnepanelen voor eigen gebruik energiekosten via project "Parkstad".
- Laminaat in woonkamer en 1e verdieping
- Uitgezonderd zolder ( Zolder heeft wel rolluiken, voor en achterdeur niet) geheel voorzien van rolluiken
- Alarmsysteem
- Door gehele woning bedraad internet aanwezig
- Erfdienstbaarheid naar garage.
- Energielabel D

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35808
  • Prijs:
    Vraagprijs €175.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouw periode:
    1949
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    139 m²
  • Volume:
    378 m3
  • Perceeloppervlakte:
    205 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van verwarming, Voorzien van water, Voorzien van elektra
  • Isolatie:
    Volledig geпsoleerd
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand hout
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Hoensbroek HBK00 D 3231
    Oppervlakte:
    205 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    205 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Wolfshoofdplein 17
  • Plaatsnaam:
    Hoensbroek
  • Postcode:
    6431 BB
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning