Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Jules Kayserstraat 44, 6412 ZR Heerlen

€225.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Deze netjes afgewerkte doorzonwoning op de hoek met eigen garage en oprit is gelegen in de wijk Vrank in de gemeente Heerlen. De kindvriendelijke buurt ligt aan de rand van het Ter Worm Bos, nabij de basisschool, sportplein en speeltuin. Het centrum is per fiets in 10 minuten te bereiken. De woning heeft aan de achterzijde een keukenuitbouw (1997) met volledige glasgevel. Hierdoor is het zicht naar de tuin geheel vrij en komt het licht mooi de woning binnen. Er is verder in de woning een ruime badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolder met vast trap. De garage is te bereiken over eigen oprit waardoor parkeerplaats altijd is verzekerd.

Bouwjaar woning 1993
Inhoud 350 m3 Woonoppervlakte 126 m2
Perceelgrootte 244 m2

De woning met de ruime tuin voor achter en opzij, is van zeer goede bouwkwaliteit. Heeft betonnen verdiepingsvloeren en goed geïsoleerd. Op de zolder is over de gehele breedte een dakkapel geplaatst, wat ruimte biedt aan een extra slaapkamer en berg-, wasruimte. Het vanaf eerste verdieping geplaatste AIRCO-Systeem zorgt niet alleen voor verkoeling op eerste en tweede verdieping, maar ontneemt ook de warmte van de Begane Grond.

Alle wanden in de woning zijn afgewerkt met granol of zijn gesausd. Alles in nette staat. De plafonds zijn spuitwerk. Op de gehele Begane Grond hebben de bewoners plavuizen laten leggen als ook in de badkamer. Verder is gekozen voor laminaat op alle andere plekken in de woning. De energievoorziening gebeurt door de in 2019 geïnstalleerde, 17 stuks, zonnepanelen (ter overname). Met een max. capaciteit van 5100 KWh kan er ruim voldoende elektriciteit worden opgewekt voor eigen gebruik.
De op de zolder hangende CV-ketel is sinds 10 jaar in huur bij de firma Feenstra.

Keuken
De inbouwkeuken is van goede kwaliteit. Voorzien van de nodige inbouwapparaten als vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een geïntegreerde tafel voor 4 personen. Het grote glasoppervlak geeft een ruimtelijk gevoel en direct contact met buiten.

Badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld, vloer&wanden. Aan één wand is het ligbad waarin een doucheruimte is voorzien. Ook kan hier het zwevend toilet gebruik worden. Op de andere wand vinden we de enkele wastafel en ruimte voor een meubel om handdoeken, toiletartikelen oid. op te bergen.

Begane Grond
Via de entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangend toilet, komen we in de grote woonkamer (7.10 x 3.65/5.10 cm). Achter de woonkamer vinden we de keuken (2.70 x 5.10 cm). Door de tuin bereiken we de vrijstaande L-vormige garage (19,5 m2), geschikt voor een auto van max. 490 cm of motoren.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping is gelegen aan de overloop een 3-tal slaapkamers. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer (4.30 x 3.00 cm) als ook de nu dienst doende walk-in closet (215 x 3.15 cm) Aan de achterzijde gelegen zijn een slaapkamer (3.00 x 2.70 cm) en badkamer (240 x 1,70 cm).

Zolder
Via de vast trap komen we op de zolder (5.10 x 7.10 cm) welke gescheiden is in 2 delen. Het eerste deel is berg-, wasruimte. Het tweede deel is een extra slaapkamer. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning zijn twee mooie, ruime kamers ontstaan met voldoende stahoogte.

Richtprijs: €225.000,00
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    36121
  • Prijs:
    Vraagprijs €225.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1993
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    126 m²
  • Volume:
    350 m3
  • Perceeloppervlakte:
    244 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin m2 (cm x cm)
  • Garden quality:
    Verzorgd
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Heerlen HLN01 R 2472
  • Perceeloppervlakte:
    244 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Jules Kayserstraat 44
  • Plaatsnaam:
    Heerlen
  • Postcode:
    6412 ZR
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning