Vergelijk aanbiedingen

Favorites

Fossielenerf 450, 6413 MJ Heerlen

€160.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP

Deze nette 2 onder 1-kapper met parkeerplaats en vrij uitzicht voor de deur, bevindt zich in de kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Heerlerheide. Winkels, de Basisschool zijn om de hoek. Uitvalswegen naar Maastricht, België en Duitsland bevinden zich vlakbij en een goede busverbinding is op loopafstand.
De woning is in nette staat onderhouden. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft een ruimtelijk beeld en zorgt voor een prettig lichte omgeving in de woning.

Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte: 94m2
Perceel 144m2. Inhoud 250m3

De verdiepingsvloeren zijn van beton, isolatie van wanden is verzorgd en de dubbele beglazing beneden energiezuinig. Tevens zijn hier de kozijnen in kunststof.
De CV-ketel wordt in een huurcontract afgenomen via de Fa. Feenstra en is 2 jaar oud.

De gespackte wanden en plafonds beneden bieden samen met de grindvloer een onderhoudsvrije benedenverdieping. Boven zijn de wanden met behang geplakt en ligt op de vloer een laminaat. De keuken en badkamer zijn geheel betegeld.

Keuken
De half-open keukenruimte met L-vormige keukenopstelling is met inbouwapparatuur ingericht. De 4-pits gaskookplaat, de afzuigkap en koelkast zijn voorzien. Het Duropal werkblad is onbeschadigd en met een enkele spoelbak met kraan uitgevoerd.

Badkamer
De badkamer heeft een ligbad met douche in één. Er is een ruimte voor de wasmachine en een enkele wastafel. Een prettige bijkomstigheid is het raam dat uitkijkt op de achtertuin. Het zorgt voor een fijne lichtinval en een goede ontluchting.

Indeling woonhuis
Via de voortuin en hal met meterkast en garderobe, komen we in de woonkamer (690 x 415 cm). Naast de woonkamer bevinden zich achter aparte deuren de trapopgang met toilet aan de voorzijde van de woonkamer en aan de achterzijde hiervan de bergkast. De keuken (200 x 240 cm) ligt in het verlengde hiervan. Door de buitendeur in de keuken, komen we in de achtertuin, welke ook bereikbaar is middels een achtergelegen brandgang. Een extra deur verleent toegang tot de naast de woning gelegen garage (860 x 105/440 cm), die taps toeloopt en met een metalen deur wordt afgesloten. Voor de garagepoort is een eigen oprit waar de auto op eigen grond kan worden geparkeerd.

Eerste verdieping
Via de trap komen we op de overloop waaraan zich de 4 kamers op dee verdieping bevinden. Aan de voorzijde van het pand liggen de 2 kinderslaapkamers (280 x 365 cm + 280 x 310 cm). Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ouderslaapkamer (390 x 310 cm) en de badkamer (240 x 195 cm).

Zolder
De grote zolder is te bereiken met de vlizotrap op de overloop. De ruimte heeft ruim voldoende stahoogte (250 cm in het midden) en daglicht via het dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook de CV-ketel te vinden.

Aanvaarding in overleg
Richtprijs €160.000,00

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    36443
  • Prijs:
    Vraagprijs €160.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Availability
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1984
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    94 m²
  • Volume:
    250 m3
  • Perceeloppervlakte:
    144 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin m2 (cm x cm)
  • Garden quality:
    Fraai aangelegd
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Heerlen HLN01 U 247
  • Perceeloppervlakte:
    144 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Fossielenerf 450
  • Plaatsnaam:
    Heerlen
  • Postcode:
    6413 MJ
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning