Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Kakertsweg 92, 6371 GD Landgraaf

€250.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP:

Deze woning in de Landgraafse wijk 'De Kakert' is in 1955 gebouwd en heeft in 2012 een metamorfose ondergaan. Tijdens deze verbouwing hebben de eigenaren rekening gehouden met de materialen en kleuren, waardoor deze woning nog steeds bij-de-tijd is en zeer goed onderhouden is.

Op 5 minuten lopen vinden we verschillende scholen, is een bushalte, of iets verder een winkelcentrum. De Schaesberg of Nieuwenhagen, beide zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen naar Heerlen, Roermond of Duitsland zijn ook dichtbij en een wandeling start voor de deur, in het bos aan de overkant van de straat.

De afwerking van de woning is zeer verzorgd. De benedenverdieping heeft over het gehele vloeroppervlak een grindvloer. De wanden zijn hier overal gespacked. De bovenverdieping heeft overal laminaat en in de badkamer is ook hier gekozen voor een tegelvloer. Tegen de wand zijn de tegels tot plafondhoogte gezet.

Alle ramen zijn dubbel glas met een hoge isolatiewaarde en de kozijnen zijn overal van onderhoudsvrij kunststof.

INDELING Benedenverdieping:
Door de voordeur komen we in de hal met toilet, trap naar boven en trap naar de kelder (achter een deur). Via de deur komen we in de woonkamer (690 x 380 cm). Van voor naar achter komt het zonlicht naar binnen. Achter de woonkamer vinden we de open keuken (330 x 200 cm) met composiet werkblad, vaatwasmachine, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap in eilandmodel en koel-, diepvriescombinatie. Alle apparatuur is zo mogelijk fraai weggewerkt achter een deur, waardoor een mooi rustig geheel is ontstaan.

INDELING Eerste Verdieping:
Vanaf de trap bereiken we de overloop met daaraan 3 slaapkamer. De ouderslaapkamer (290 x 390 cm) is aan de voorzijde gelegen, met zicht op het bos. Aan de achterzijde vinden we 2 slaapkamers waarvan de grootste 400 x 390 cm meet en de derde slaapkamer 290 x 275 cm groot is.
Op deze verdieping vinden we ook nog de badkamer (185 x 180 cm) met douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.

Via de Vlizotrap (welke slim is weggewerkt in het plafond) komen we op de vliering. Deze is momenteel niet in gebruik, behalve dat de CV-Ketel vanaf hier werkt. De ruimte is opgedeeld in tweeën (690 x 390/190 cm) waarvan de grote ruimte ook een zolderraam heeft.

INDELING Kelder:
De gehele woning is onderkelderd en is als woonruimte zeer goed te gebruiken. De grootste ruimte (700 x 370 cm) is momenteel als GameRoom in gebruik. Maar kan natuurlijk ook prima dienen als hobbykamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer. In de kelder is tevens de voorziening van wasmachine/droger en dit heeft geresulteerd een eigen was- strijkruimte.
Vanuit de kelder is ook de gesloten garage (410 x 300 cm) bereikbaar.

In de deels bestraatte tuin vinden we nog een bergruimte (180 x100 cm) voor de fietsen, skelters, sneeuwschuivers of slee.

Energielabel: D
CV-Ketel: In eigen beheer
Richtprijs: € 250.000,00
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37345
  • Prijs:
    Vraagprijs €250.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1955
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    126 m²
  • Volume:
    315 m3
  • Perceeloppervlakte:
    167 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Box (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Schaesberg SBG01 E 834
    Oppervlakte:
    167 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    167 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Kakertsweg 92
  • Plaatsnaam:
    Landgraaf
  • Postcode:
    6371 GD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning