Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Boslaan 7, 6371 CN Landgraaf

€475.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP;
Boslaan 7 LANDGRAAF

Op een van de meest geliefde locaties in Landgraaf bieden wij u deze ruime bungalow met kelder aan., 5 min van de basisschool tot Open Universiteit van Heerlen, OV in de nabijheid en de uitvalswegen naar Eindhoven en Aken snel te bereiken, verwacht je niet de rust en sfeer te vinden die deze woning te bieden heeft.
De fraai aangelegde, ruime tuin waarin beschut kan worden genoten van ieder vrij moment zorgt daarvoor, maar ook het weinige verkeer in dit aparte wijkdeel van Heerlen.

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en verbeeldt u zich al in het zweet te werken in de sportkelder of te relaxen met een boek in de winterzon in een van de erkers met uitzicht op de tuin.

De woning is als geheel goed onderhouden en overal voorzien van laminaat op de vloer. De wanden zijn gespact en geschilderd. In de 2 badkamers is gekozen voor goed te onderhouden tegelwerk. Plafonds zijn overal geschilderd.
Door de woning zijn bijna alle kozijnen van kunststof met dubbel glas. De 24 zonnepanelen, welke in eigendom zijn en in de vraagprijs worden aangeboden, zorgen voor voldoende eigen energie. De HR CV-ketel is eveneens in eigendom en stamt uit 2012.
In de garage met elektrische roldeuren is ruim plaats voor 2 auto's, welke ook voor de garage op eigen terrein kunnen staan. Het ruime tuinhuis is voorzien van een sauna en kan worden omgetoverd tot relax- en/of bezinningsruimte met direct toegang tot de tuin.

De keuken is recent geplaatst en van de nodige apparatuur voorzien. Vaatwasmachine, inductiekookplaat, design afzuigunit, combi-magnetronoven, koel-, vriescombinatie en een composiet werkblad maken de strakke witte keuken tot een tijdloos geheel.

Indeling:
Via de fraaie voortuin treden we de hal binnen. Deze lange hal, waaraan verschillende kamers grenzen, loopt bijna door tot de achterzijde van de woning. Nemen we echter de eerste deur dan komen we in de zeer ruime woonkamer (700 x 500 cm) met aan 2 zijden vensters en uitzicht op de tuin. De in het oog springende haard kan meehelpen om de verwarming door de gehele woning op peil te houden.
Naast het eetgedeelte ligt enigszins verscholen de half open keuken (320 x 260 cm). In het plafond is een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval.

Achter de keuken/eetkamer vinden we een grote tuinkamer. De grote raampartij zorgt voor een prettig verlichte ruimte. Nog verder naar achter bevindt zich een slaapkamer (350 x 465 cm) met het 2e, eigen toilet.

Lopen we door de lange hal vanaf de voordeur, dan komen we langs het eerste toilet met wasbakje, de grote 1e badkamer (360 x 300 cm) en eindigen in MasterBedroom welke is voorzien van een eigen badkamer/inloopdouche met wastafel. Achter deze slaapkamer bevindt zich nog een verbindingsruimte/kleedkamer/walkin closet naar de andere slaapkamer.

Nagenoeg de gehele woning is onderkelderd. Twee grote ruimtes, 1 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde, bieden verschillende mogelijkheden. De achterste ruimte (650 x 500 cm) is voorzien als berg-, wasruimte. De ruimte aan de voorzijde (500 x 240 cm) kan worden ingericht als sport-, ontspanningsruimte. Daartussen zijn meerdere bergruimtes voorzien welke naar eigen idee kunnen worden ingericht.

Bouwjaar: 1950-1955
CV-ketel: eigendom/2012

Vraagprijs: € 475.000,00
Aanvaarding: In overleg/per direct

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38246
  • Prijs:
    Vraagprijs €475.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1906-1930
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    188 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    177 m2
  • Externe bergruimte:
    21 m2
  • Volume:
    1193 m3
  • Perceeloppervlakte:
    900 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd hout
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Schaesberg SBG01 E 811
    Oppervlakte:
    900 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    900 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Boslaan 7
  • Plaatsnaam:
    Landgraaf
  • Postcode:
    6371 CN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning