Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Spoorzoeker 63, 6466 MD Kerkrade

€360.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP

Een mooie onderhoudsvrije vrijstaande semibungalow aan de rand van Kerkrade. Deze woning is voorbereid op de toekomst. Met haar uitgebreide energiezuinige toepassingen is het hier genieten van alle seizoenen zonder extra stookkosten.

Deze semibungalow heeft een onderhoudsvrije en luxe inrichting en ruime en fraai aangelegde tuin. In de moderne badkamer met inloopdouche is het heerlijk vertoeven na gedane arbeid en door de kindvriendelijke en centrale ligging zal het voor de nodige rust kunnen zorgen.

Zoek jij een hoogwaardig afgewerkte woning met een rustige ligging aan de rand van het centrum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? En die ook nog eens direct bewoonbaar is na de oplevering? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Via de grote centrale hal met meterkast, garderobe, toilet met hangend toilet en wasbakje, komen we binnen in de ruime woonkamer (730 x 510 cm cm) met luxe glazen binnendeuren. De open keuken (440 x 360 cm) is met een L-opstelling keuken uitgerust en heeft naast meer dan voldoende bergruimte een ATAG-inductiekookplaat, NOVY-designafzuigunit met rechtstreekse afvoer van luchtjes, vaatwasmachine en koelautomaat met vriesladen, combi-stoomoven en ingebouwde koffiemachine (alles Siemens). Uiteraard is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad. De open trap in de woonkamer vraagt om speciale aandacht tijdens de bezichtiging. Kijkt u zelf maar…!

Op de vloer van de gehele benedenverdieping ligt een tijdloze plavuis met vloerverwarming. Alle wanden zijn gepleisterd of van een fraai detailbehang voorzien en de plafonds in spuitwerk uitgevoerd.
Verder naar achter vinden we de badkamer (300 x 170 cm) met moderne inrichting als inloopdouche met regendouche, 2e hangend toilet en een design wastafelmeubel van Dansani met dubbele ceramische bakken en luxe spiegelkast. Op dit moment is de ruimte achter de badkamer in gebruik als eetkamer. Van origine heeft de architect dit bedoeld als MasterBedroom, waardoor de woning ook zeker geschikt is voor toekomstgericht senioren gebruik en grotendeels gelijkvloerse bewoning.

De ruime berging, welke in dezelfde kwaliteit is afgewerkt als de rest van de woning (300 x 290 cm) heeft een eigen toegang vanuit buiten (ook langs binnen bereikbaar) aan de voorzijde van de woning vinden we ook nog op deze begane grond.

Tuin:
Via de dubbele openslaande deuren komen we in de nagenoeg geheel bestraatte tuin met achterom. Achter in de tuin is een tuinhuis/berging voor fietsen, tuingereedschap o.i.d. geplaatst. De border is met winterharde planten ingeplant en het waterornament dat ook de nieuwe bewoners een rustgevende sfeer zal bezorgen, blijft achter. Aansluitpunten voor water en elektra zijn voldoende voorzien ter gemak van het onderhoud deze tuin. De tuin is voorzien van keramische tegels en omsloten door een fraai hekwerk

1e Verdieping:
Overloop met berging/CV-ruimte met bidet en (op dit moment) hoofdslaapkamer (335 x 310 cm) en walk-incloset. De afmetingen van de gehele bovenverdieping 640 x 500 cm en indeling geven een zeer ruimtelijk gevoel en biedt ook aan een klein gezin de gelegenheid hier haar intrek te nemen.

De vloer op de bovenverdieping is geheel voorzien van een grinttapijt en daarom prettig te onderhouden. De wanden zijn zoals op de begane grond in dezelfde stijl gepleisterd of met het behang voorzien. Plafond ook hier weer gespoten.

OMGEVING:
Gelegen aan een woonerf ligt deze woning centraal aan de rand van Heerlen in een kindvriendelijke buurt. Een grote bekende supermarkt en een klein winkelcentrum is op 100m afstand. Voor de basisschool en middelbaar onderwijs moet je 5 minuten lopen, terwijl de kern van Heerlen 5 minuten met de auto is te bereiken maar fietsen kan ook en duurt net zo lang. Voor het OV is de afstand zeer kort. Het station en de bushalte is nabij.

BIJZONDERHEDEN:
- Bijzonder energiezuinige woning
- Gehele woning onderhoudsvrij door kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, 2 plissé hordeuren van Unilux in de openslaande tuindeuren en gebruik hoogwaardige materialen
- Zeer rustige ligging
- Grotendeels gelijkvloers te bewonen

KENMERKEN
Bouwjaar: 2020
Inhoud: 452 m³
Woonoppervlakte: 140 m²
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas HR++, geheel geïsoleerd volgens norm 2020, 8 zonnepanelen voor eigen energievoorziening
Energielabel: A
CV-ketel: in eigendom. Laatste onderhoud oktober 2021
Gehele woning heeft vloerverwarming.
Rolluiken in de gehele woning. Beneden elektrisch, boven handbediend van het merk Roma.

Vraagprijs: €360.000,00
Aanvaarding: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
Raamdecoratie zoals gordijnen, vitrage rolgordijnen etc maken onderdeel uit van de verkoopsom.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Voor een bezichtigingsafspraak stuur ons een mail (info@finsafemakelaardij.nl) met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38672
  • Prijs:
    Vraagprijs €360.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Geschakelde woning, Bungalow, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2020
  • Bijzonderheden:
    Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    140 m²
  • Volume:
    452 m3
  • Perceeloppervlakte:
    206 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    2
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Positie:
    Oost
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kerkrade KRD00 K 3026
    Oppervlakte:
    206 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    206 m²

Energiecertificaat

Energielabel
A
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • Energielabel A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Plattegronden

  • Adres:
    Spoorzoeker 63
  • Plaatsnaam:
    Kerkrade
  • Postcode:
    6466 MD
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning