Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Goswijnstraat 10, 6367 EB Voerendaal

€225.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP:

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijk buurt in het zeer gewilde Voerendaal? Dan is deze woning aan de Goswijnstraat, zeker de uitgelezen kans voor u! De woning is voorzien van een royale doorzon woonkamer en een gesloten keuken, 4 royale slaapkamers, een douche/badkamer, zeer goed onderhouden achter- en voortuin en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is in zeer goede staat, echter niet meer volgens het huidige modieuze wensen. Het betreft dus een woning waar nog het een en ander aan veranderd zal gaan worden. Een nieuwe badkamer (kan verruimd worden, nieuwe vloer- en wandbekleding beneden en boven en mogelijke uitbreiding van woonkamer en keuken. Naar gelang uw wensen en behoeften. Eventueel kunnen wij u hiermee op het goede spoor zetten met ideeën of uitvoering.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast, garderobe, de toiletruimte met closet en fontein, toegang naar de kelder en de open trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens kunt vanuit de hal naar de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer (800 x 370 cm) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een (afgesloten) haardpartij welke intact kan worden gemaakt, of verwijderd kan worden. De woonkamer sluit aan op de gesloten keuken.
Vloer in tapijt, wanden behangen en plafond structuur.

De dichte keuken (315 x 245 cm) is voorzien van een keukenblok tegen de wand met diverse laden. Een 5 pits gaskookplaat met bijhorende extra brede afzuigkap, spoelbak en kraan, vaatwasmachine. Aan de overzijde een compacte kastenwand met koeler en combi-oven. Ook beschikt deze kastenwand over diverse opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin en berging (390 x 220 cm).
Vloer tegelwerk, wanden stuc, achterkeuken werkbladmateriaal HPL, plafondstructuur.

1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de doucheruimte. De beide slaapkamers aan de voorzijde (370 x 345/280 x 250 cm) kijken uit op de sportvelden aan de overzijde van de straat. De twee slaapkamers aan de achterzijde (370 x 320/320 x 250 cm) genieten het uitzicht op de tuinen.
Vloer in tapijt, wanden behang of stuc/granol en plafond in schroten.
De doucheruimte (265 x 120 cm) is geheel inpandig met natuurlijke ventilatie via het dak. Deze ruimte kan eenvoudig worden verbreed tot 180 cm om een moderne badkamer te verkrijgen. Een extra op deze verdieping is het aparte 2e toilet.

2e verdieping:
Via een losse trap (geen vlizo aanwezig) kunnen we de vliering bereiken. Opbergruimte voor koffers, speelgoed, boeken etc. Hoogste punt is ±120 cm.

Tuin:
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beide tuinen zijn door onderhoud van een hovenier zeer netjes. De tuinen zijn voorzien van beplanting, bestrating en smal terras en de achtertuin is bereikbaar via een brandgang. De fietsen en vuilcontainers kunnen achterom naar de berging.

Algemeen:
- De woning is goed geïsoleerd en derhalve voorzien van verschillende soorten isolatie.
- De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning heeft een betonnen verdiepingsvloer. 2e verdiepingsvloer is balken met hout.
- Elk vertrek in deze woning beschikt over radiatoren (CV-Installatie)
- In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.
- Scholen: Basisschool aan het eind van de straat.
- Uitvalswegen zijn in de nabijheid.
- Heerlen Centrum 5km.
- Sportvelden ‘De Joffer’ tegenover de woning.

Voerendaal:
Voerendaal is een vrij landelijke en heuvelachtige gemeente die grenst aan het stedelijke gebied van Heerlen. De A76 vormt een barrière tussen de twee gebieden. Ten zuiden van de plaats ligt de A79. In het zuidoosten van de gemeente het natuurgebied de Kunderberg. In de gemeente wordt er slechts op kleine schaal gebouwd. Voerendaal heeft twee stations aan de lijn Maastricht - Heerlen: Voerendaal en Klimmen-Ransdaal. De gemeente is bijzonder rijk aan kastelen en kasteelachtige landhuizen.
Kasteel Ter Worm lag voorheen op het grondgebied van de gemeente Voerendaal, maar ligt na een herindeling in de gemeente Heerlen. Voorts is het Hoenshuis en Overst Voerendaal bekend als een kasteelachtig huis. Verder bezit Voerendaal nog een aantal historische en/of monumentale boerderijen.
Het natuurgebied ‘Cortenbach’ is op 5 minuten loopafstand met bossen, vijvers en vergezichten.

Energieklasse: volgt
CV-Ketel: in eigendom

Vraagprijs: €225.000,00
Aanvaarding: in overleg/direct

Bent u nieuwsgiering geworden en wilt u graag een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor via mail: info@finsafe.nl of telefoon 045-571 06 11.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38677
  • Prijs:
    Vraagprijs €225.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1961
  • Bijzonderheden:
    Kluswoning
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    99 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    9 m2
  • Externe bergruimte:
    12 m2
  • Volume:
    408 m3
  • Perceeloppervlakte:
    228 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Voerendaal VRD00 F 728
    Oppervlakte:
    228 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    228 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Goswijnstraat 10
  • Plaatsnaam:
    Voerendaal
  • Postcode:
    6367 EB
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning