Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Insula 31, 6416 BZ Heerlen

€200.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER

Een mooie onderhoudsvrije tussenwoning aan de rand van Heerlen Centrum. Deze woning is voorbereid op de toekomst. Met haar uitgebreide energiezuinige toepassingen is het hier genieten van alle seizoenen zonder extra stookkosten.

Deze tussenwoning heeft een onderhoudsvrije inrichting, groot overdekt terras om zomer en winter buiten te relaxen. In de moderne badkamer met inloopdouche is het heerlijk vertoeven na gedane arbeid en door de kindvriendelijke en centrale ligging zal het voor de nodige rust kunnen zorgen.

Zoek jij een fraai afgewerkte woning met een rustige ligging aan de rand van het centrum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Via de centrale hal met meterkast, garderobe, toilet met hangend toilet en wasbakje en trapopgang, komen we in de woonkamer (410 x 460 cm). De afgesloten keuken (270 x 270 cm) is met een L-opstelling keuken uitgerust en heeft naast meer dan voldoende bergruimte een inductiekookplaat (2020 vervangen), designafzuigunit, vaatwasmachine en vrijstaande koelkast. Op de vloer van de gehele benedenverdieping ligt een fraai en beigekleurig graniet. De wanden zijn gepleisterd en de plafonds voorzien van spuitwerk.

Tuin:
Via de achterdeur komen we in de geheel bestraatte tuin met achterom en groot overkapt terras om ook in de minder zonnige dagen van de tuin te kunnen genieten. Achter in de tuin is een tuinhuis/berging (210 x 265 cm) voor fietsen, tuingereedschap oid geplaatst.

1e Verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en recent vernieuwde en moderne badkamer (240 x 210 cm). Uitgerust met inloopdouche met regenshower, wastafel met meubel, hangend 2e toilet. De geheel betegelde badkamer heeft elektrische vloerverwarming voor warme voetjes en een apart ventilatiesysteem om luchtjes en waterdamp af te voeren. De grootste slaapkamer (375 x 300 cm) is aan de voorzijde gesitueerd. De overige 2 slaapkamers (350 x 240/445 x 270 cm) bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

De vloer op de overloop en slaapkamers is afgewerkt met laminaat.

Zolder:
Met de vaste trap komen we op de zolderruimte (850 x 520 cm). Deze is geheel opgedeeld bergruimte met plaats voor de CV-ketel en omvormer en een vrije ruimte. Momenteel in gebruik als berging, maar een invulling als werkruimte/kantoor of (extra) slaapkamer valt onder de mogelijkheden. De vloer is netjes afgewerkt en het daglicht via het dakraam zorgt voor een sfeervolle lichtval in de grote ruimte.

OMGEVING:
Gelegen aan een woonerf ligt deze woning centraal aan de rand van Heerlen in een kindvriendelijke buurt. Een grote bekende supermarkt en een klein winkelcentrum is op 100m afstand. Voor de basisschool en middelbaar onderwijs moet je 5 minuten lopen, terwijl de kern van Heerlen 5 minuten met de auto is te bereiken maar fietsen kan ook en duurt net zo lang. Voor het OV is de afstand zeer kort. Het station en de bushalte is nabij.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer energiezuinige woning
- Gehele woning onderhoudsvrij door kunststof kozijnen met HR+ dubbel glas, horren en veiligheidssloten
- Recent vernieuwde badkamer (2020) met vloerverwarming
- Groot overdekt terras

KENMERKEN
Bouwjaar: 1982
Inhoud: 371 m³
Woonoppervlakte: 153 m²
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas HR+, dakisolatie, geïsoleerd dak, 14 zonnepanelen en 2 warmtepanelen voor warm water in eigen beheer
Energielabel: A
CV-ketel: huur via Essent

Vraagprijs: €200.000,00
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    39087
  • Prijs:
    Vraagprijs €200.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouw periode:
    1971-1980
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Frans balkon, Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    111 m²
  • Externe bergruimte:
    12 m2
  • Volume:
    371 m3
  • Perceeloppervlakte:
    153 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Positie:
    Zuidwest
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Heerlen HLN01 M 2607
    Oppervlakte:
    153 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    153 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Insula 31
  • Plaatsnaam:
    Heerlen
  • Postcode:
    6416 BZ
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning