Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Lemmender 112, 6441 HN Brunssum

€175.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP

Ben je op zoek naar eens een ‘anders dan andere’ woning? Dan hebben wij deze prachtige hoekwoning aan de rand van het centrum van Brunssum in ons aanbod. Zeer geschikt voor een gezin, maar ook voor starters een aantrekkelijk woonobject waar het goed vertoeven is en direct kan worden bewoond.

Deze ‘vrije’ hoekwoning heeft een speelse indeling en is van alle fijne wooneigenschappen voorzien. Een grote, gesloten keuken, een ruime woonkamer met zicht op de tuin/terras én op de entree. Een zeer ruime berging en een separate ruimte voor wasmachine en droger. Boven vinden we 3 ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer. Het afwerkingsniveau is zeer netjes en hoogwaardig.

LIGGING:
Gelegen aan een groenstrook met ruim voldoende parkeermogelijkheden, geniet je van de rustige buurt. Winkelcentrum Brunssum Noord is op 5 minuten wandelen gelegen. Basisschool een kleine 10 minuten. De busverbinding ligt op 3 minuten aan de Kennedylaan en de verbindingswegen als N300 richting Maastricht/Eindhoven of verder naar Heerlen, Landgraaf of Aken bereik je in 2 minuten. Al met al centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving vind je hier een prettige woning voor een fijne woonervaring.

Zoek jij een goed afgewerkte woning met een rustige ligging aan de rand van het centrum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Via de tuin en voordeur, in het midden van de woning, komen we in de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet, wasruimte en trapopgang. We kunnen links naar de gesloten en ruime keuken (410 x 300 cm). Hier vinden we een rechte keukenopstelling tegen de wand v.v. een 4-pits gaskookplaat, designafzuigunit, recent geplaatste (2020) vaatwasmachine, koelautomaat en magnetron-combi oven. Achter de keuken bevindt zich de ruime berging (425 x 300 cm) met een eigen toegang tot de tuin.

Slaan we vanuit de hal rechtsaf, dan komen we in de fraaie woonkamer (690 x 410 cm) met 1 zijde geheel uit glas waardoor er veel licht in de kamer valt en er altijd zicht op de tuin is.
De gehele benedenverdieping is voorzien van Frans Eiken massief houten vloerdelen geolied, de wanden zijn gestuct evenals de plafonds.

Met de open trap komen we op de 1e verdieping. Hier vinden we als in een grote rechthoek, alle kamers op rij. De 2 grote slaapkamers op kop (410 x 350/410 x 300 cm), met daartussen de 3e slaap- of werkkamer (400 x 210 cm) en de badkamer (210 x 145 cm).
Op deze verdieping is de gehele vloer voorzien van een mooi laminaat, uitgezonderd de badkamer, waar gekozen is voor plavuizen. De wanden zijn behangen en de plafonds gestuct.

De woning is tevens voorzien van een vliering. Echter hebben de huidige bewoners gekozen deze af te sluiten en is momenteel niet bereikbaar (en daarom op de tekeningen niet zichtbaar). Belendende percelen hebben wel gekozen deze ruimte bruikbaar te maken als bergzolder voor koffers, dozen, kinderspeelgoed en ander niet tot weinig gebruikte huisraad.

TUIN:
De tuin is zowel voor-, als achtertuin en entree. Via de poort komen we in de beschutte tuin welke geheel bestraat is met een plantenrand langs de voorzijde. Een houten fietsenberging is later geplaatst. De heerlijk geurende kamperfoelie zorgt voor een natuurlijke afscheiding met het voetpad en maakt dat er rustig in de tuin genoten kan worden van de zon of vrienden of eigen tijd.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 250 m³
Woonoppervlakte: 134 m²
Isolatievoorzieningen: Dubbel glas, Nefit HR-ketel
Energielabel: Volgt
CV-ketel: in eigendom met onderhoudscontract

Vraagprijs: €175.000,00
Aanvaarding: In overleg

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 045 571 06 11 voor een bezichtigingsafspraak of stuur ons een mail (info@finsafemakelaardij.nl) met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    39125
  • Prijs:
    Vraagprijs €175.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Hoekwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1973
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    119 m²
  • Volume:
    250 m3
  • Perceeloppervlakte:
    134 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Positie:
    Zuidwest
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 D 4206
    Oppervlakte:
    134 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    134 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Lemmender 112
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6441 HN
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning