Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Utrechtstraat 5, 6415 CA Heerlen

€145.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

NIEUW IN DE VERKOOP

Ben je handig? Wil je je mouwen oprollen om na de gedane arbeid te wonen in je eigen creatie? Dan is deze tussenwoning met potentie aan de rand van Hartje Heerlen iets voor jou. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen waardoor het elke dag weer fijn thuiskomen is om hier te wonen.

Deze tussenwoning heeft een ideale inrichting, een zeer ruime kelder met extra uitgang naar de tuin en een zonnige achtertuin. De bovenverdieping met 3 slaapkamers en douche biedt veel ruimte en er is een mogelijkheid een vaste trap naar de zolder te maken, waardoor deze ook als leefruimte beschikbaar wordt.

Zoek jij een woning waar je zelf kunt bepalen hoe de ruimte wordt ingedeeld, met welke materialen en welke kleuren? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer (450 x 425 cm). De woonkamer is ruim en voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de open keuken (320 x 215 cm) bereikbaar. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met gaskookplaat, oven en afzuigkap.

De kelder (865 x 425 cm/over 2 delen) is via de verborgen trap vanuit de woonkamer bereikbaar. In de kelder is de mogelijkheid voor wasruimte en cv-opstelplaats. De tweede ruimte is toepasbaar als voorraad-, opbergplaats. Aan de achterzijde kun je via de trap rechtstreeks weer de tuin in gaan, waardoor verkeer voor tuinieren, opbergen etc. niet via de woonruimte hoeft en deze opgeruimd en schoon blijft.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de drie kleurige slaapkamers en douche. De grootste slaapkamer (330 x 280 cm) is aan de voorzijde gesitueerd. De andere 2 slaapkamers (400 x 190/400 x 225 cm) bevinden zich aan de achterzijde van de woning en in één hiervan bevindt zich de vlizotrap naar de zolder. Op de kop van de overloop is de badkamer (170 x 140 cm).

De vloer op de overloop en slaapkamers is afgewerkt met tapijt. De badkamer is geheel betegeld.

Zolder:
Met de vlizotrap komen we op de zolderruimte (645 x 420 cm). Deze is geheel open en in het midden meten we 192 cm als stahoogte. Het daglicht via het dakraam zorgt voor een sfeervolle lichtval in het vertrek. Op de vloer ligt ook hier tapijt.

Tuin:
De zonnige achtertuin is geheel bestraat. Met de vaste betonnen trap kan weer de kelder in wandelen om de tuinset, parasol of BBQ op te bergen. Via een brandgang achter de tuinen is het mogelijk achterlangs in de tuin te komen.

OMGEVING:
Gelegen aan een autoluwe straat met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Het station Heerlen ‘De Kissel’ en het winkelcentrum zijn binnen 500 meter afstand van de woning. De snelweg A76 en het ziekenhuis zijn binnen 5 minuten rijden van de woning. Basisschool De Droomboom ligt op 400m en het vervolgonderwijs is op loopafstand te bereiken.
De Utrechtstraat is gelegen in de wijk Schaesbergerveld. Met een voetbalveld, kinderspeelplaats in de buurt en een autoluwe straat kunnen we zeggen dat het een zeer kindvriendelijke omgeving is.

BIJZONDERHEDEN:
- Nabij alle stadsvoorzieningen, station en ziekenhuis.
- Gelegen aan een autoluwe straat, waar voor de deur geparkeerd kan worden.
- Heeft wat aandacht nodig om tot een pareltje uit te groeien.
- Een ruime en zonnige achtertuin met achterom handige toegang tot kelder.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1964
Inhoud: 452 m³
Woonoppervlakte: 91 m²
Grondoppervlakte: 240 m²
Energielabel: E
Ketel: Eigendom dit is een, verwarmingsketel en een aparte geiser!

Vraagprijs: €145.000,00
Aanvaarding: In overleg

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Voor een bezichtigingsafspraak, stuur ons een mail, met uw telefoonnummer: Wij maken met u een afspraak.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur voor andere vragen over hypotheken, verzekeringen, makelaardij en alle bijbehorende zaken.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41702
  • Prijs:
    Vraagprijs €145.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1951
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    73 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    43 m2
  • Volume:
    372 m3
  • Perceeloppervlakte:
    102 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Heerlen HLN01 M 1442
    Oppervlakte:
    102 m²

    Omvang:
    Geheel perceel

  • Perceeloppervlakte:
    102 m²

Energiecertificaat

Energielabel
E
  • A+++++
  • A++++
  • A+++
  • A++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • Energielabel E
    E
  • F
  • G
  • H

Plattegronden

  • Adres:
    Utrechtstraat 5
  • Plaatsnaam:
    Heerlen
  • Postcode:
    6415 CA
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

FinSafe Makelaardij
FinSafe Makelaardij

Informeer over deze woning