Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen +10
verkocht Uitgelicht

Boomvarenerf 18, Heerlen

verkocht Vraagprijs: 170.000,- k.k.
rustig wonen
Dit object is verkocht.
GEZIEN DE GROTE HOEVEELHEID AANVRAGEN NEMEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER AAN

Een mooie eengezinswoning aan de rand van Heerlen in de wijk Rennemig. Binnen heel veel licht en de tuin op het zuiden. Lekker rustig gelegen op een woonerf en alle voorzieningen zijn op loopafstand, waardoor het hier elke dag prettig wonen zal zijn.

Deze 2 onder 1 kapwoning heeft een nette inrichting, ruime en zonnige woonkamer met aansluitende halfopen keuken. De bovenverdieping huist maar liefst 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, terwijl de zolder een grote bergruimte biedt, maar ook andere opties mogelijk zijn.

Zoek jij een ruime woning met een rustige ligging in Heerlen, niet te ver van het centrum? Waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!

INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer (770 x 370 cm). De woonkamer is (zoals de rest van de benedenverdieping) voorzien van een grijze en vlakke grintvloer. De wanden zijn met behang bekleed, en is een trapkast als berging aanwezig. Naast de woonkamer is de halfopen keuken (305 x 210 cm), welke eventueel eenvoudig geheel open te maken is. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasmachine, 4-pitsgaskookplaat en oven, multiplex werkblad in houtstructuur met enkele spoelbak en kraan. De wand achter de kookplaat is naadloos uitgevoerd met een HPL-laminaat (onderhoudsvriendelijk). Via de achterdeur in de keuken, komen we in de tuin met vrijstaande berging (390 x 230 cm) waar plaats is voor fietsen, scooter, motor of de tuinmeubelen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer (370 x 325 cm) is aan de voorzijde gesitueerd net als de badkamer (235 x 195 cm) met ligbad, toilet en wastafel. Hier liggen tegels op de vloer en wanden zijn tot het plafond betegeld. Aan de achterzijde vinden we nog 2 ruime slaapkamers (440 x 275/305 x 295 cm), waar de vloer is belegd met laminaat en de wanden zijn behangen.

Zolder:
Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder. Dit is 1 open ruimte van 770 x 575 cm en een stahoogte in het midden van 255 cm. De CV-ketel doet hier zijn dienst voor zowel warm water in de badkamer als keuken. En uiteraard de verwarming zelf. Een dakraam en een venster zorgen ook hier voor veel lichtval en biedt diverse mogelijkheden tot gebruik van de zolder.

Tuin:
De achtertuin op het zuiden is bijna geheel bestraat. De border links zorgt voor het groen in de zomermaanden. De voortuin is geheel bestraat en met een hoogwaardig laag metalen hekwerk afgezet.

OMGEVING:
Gelegen aan een woonerf in de wijk Rennemig met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. Het winkelcentrum Heerlerheide, 2 basisscholen en diverse speelpleintjes zijn binnen 5 minuten lopen. De snelweg A76 richting Maastricht of Aken is binnen 5 minuten te bereiken en verder zorgt het station Heerlen CS en het busstation voor de mogelijkheid elders te komen.

Met de pleintjes, basisscholen en het woonerf zelf, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime en lichte woning.
- Gelegen aan een woonerf. Zeer rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving.
- Netjes onderhouden.
- Een ruime en zonnige achtertuin met eigen achterom.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1982
Inhoud: 380 m³
Woonoppervlakte: 89 m²
Grondoppervlakte: 148 m²
Energielabel: C
CV-ketel: Remeha – huur via Volta sinds 2022, €34,00/maand, incl. onderhoud

Vraagprijs: €170.000,00
Aanvaarding: per direct


BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Voor een bezichtigingsafspraak, stuur ons een mail met uw telefoonnummer: Wij maken met u een afspraak.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur. Ook voor andere vragen over hypotheken, verzekeringen, makelaardij en alle bijbehorende zaken.
Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    42885
  • Prijs:
    Vraagprijs: 170.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    Direct
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    verkocht
  • Bouw
  • Object:
    woonhuis
  • Type:
    eengezinswoning hoekwoning
  • Bouwperiode:
    1982
  • Voorzieningen:
    RolluikenDakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Dakmateriaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    89 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    19 m²
  • Externe bergruimte:
    9 m²
  • Volume:
    380 m³
  • Perceeloppervlakte:
    148 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6 kamers
  • Slaapkamers:
    3 slaapkamers
  • Energie
  • Energielabel:
    C
  • Tuin
  • Tuin:
    VoortuinAchtertuin
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Positie:
    Zuid
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Locatie
  • Zicht:
    straat
  • Kadastrale gegevens
  • Heerlen HLN01 U 981
  • Oppervlakte:
    148 m²
  • Omvang:
    Geheel perceel
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Boomvarenerf 18,  Heerlen - plattegrond
Toon meer foto's Toon minder foto's

Zonkaart

schaduw