Dit object is verkocht.
Ruim en Comfortabel Woonhuis in de Populaire Wijk Heksenberg
Welkom in dit fantastische woonhuis gelegen aan de Roebroekweg 30 in het bruisende Heerlen. Deze tussenwoning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefruimte binnen handbereik van alle voorzieningen. Met een perceeloppervlakte van 240,00 m2 en een energielabel C kunt u hier genieten van alle gemakken van een moderne eengezinswoning.
Zoek jij een hoogwaardig afgewerkte woning met een centrale ligging aan de rand van het centrum van Heerlen? Waar voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!
Gelegen in de aantrekkelijke wijk Heksenberg, biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen. Op loopafstand vindt u diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor uw kinderen zich volop kunnen ontwikkelen en vermaken. Daarnaast is het slechts een korte wandeling naar diverse winkels, restaurants en het bruisende stadscentrum van Heerlen. De gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen maakt het tevens eenvoudig om naar omliggende steden te reizen.
Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verwelkomd door een sfeervolle, lichte hal met toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de lichtstraat in de open keuken is de ruimte heerlijk licht en via de gedeeltelijk glazen achtergevel kunt u genieten van het uitzicht op de achtertuin.
De achtertuin is perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met voldoende ruimte voor een loungehoek, een speelgedeelte voor de kinderen en een gezellige eethoek, is dit de ideale plek om samen met uw gezin quality time door te brengen. De tuin is geheel naar eigen inzicht in te richten en biedt voldoende privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich de moderne badkamer die is voorzien van een wastafel, een toilet en een douche en de ruime masterbedroom. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. e kamers kunnen natuurlijk naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. Hierdoor heeft u altijd voldoende ruimte voor uw groeiende gezin.
Deze woning beschikt tevens over een ruime zolder, die als bergruimte dienst kan doen.
Kortom, dit mooie woonhuis aan de Roebroekweg 30 in Heerlen biedt alles wat een gezin nodig heeft. Ruimte, comfort en een ideale ligging in de gezellige wijk Heksenberg. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is uw kans om uw droomhuis te vinden!
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 045 571 06 11 voor een bezichtigingsafspraak of stuur ons een mail (info@finsafemakelaardij.nl) met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur.
Eerste verdieping
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de lange hal vinden we de meterkast, garderobe, toilet, toegang tot de woonkamer ensuite, een aparte toegang tot de keuken en de bordestrap naar de 1e verdieping. De ruime open keuken heeft een moderne keukenblok met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, designafzuigkap, vaatwasmachine, inbouwkoelkast en een mooi granieten werkblad. De vloer is afgewerkt met een degelijke plavuis welke ook terug te vinden zijn in andere delen van de woning. Een woning ingericht met oog voor detail.
Achter de keuken vinden we een ruime berging waarin wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Er is dan nog voldoende ruimte voor de proviandvoorraad of om je strijk te doen.
Tweede verdieping
1E VERDIEPING:
Met de stijlvolle bordestrap komen we op de 1e verdieping waar de badkamer en masterbedroom zijn gesitueerd. De badkamer is het 'plaatje' van deze woning. Een centraal geplaatst ligbad, ruime inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel zorgen voor een oogstrelende relaxruimte. Afgewerkt met een grote tegel en de wanden strak gestuct. De plafondspots dragen bij aan de sfeer.
De masterbedroom biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed, waarna er nog meer dan voldoende plaats is voor een (inbouw-)kast. Op de vloer ligt een zwaar tapijt en ook hier zijn de wanden strak gestuct afgewerkt.
Overige verdiepingen
2E VERDIEPING:
Op de 2e verdieping aangekomen vinden we een ruime overloop en 3 (slaap-)kamers, onder het mansardedak. Door deze vorm blijft veel leefruimte over en de kamers zeer ruim. 2 Kamers delen een inbouwkast en de 2 kamers aan de voorzijde hebben nog een dakkapel voor extra ruimte en een goede lichtinval.
~Met de vlizotrap komen we op de zolder welke nog gebruikt kan worden als bergplaats. Stahoogte in het midden is ruim 170cm.
Tuin
De achtertuin is te bereiken via de deur in de keuken en via de achterzijde van de tuin. Een aparte berging in de tuin voor fietsen, scooters of tuinspullen bestaat tot de mogelijkheden. Deze is nog niet aanwezig.
Bijzonderheden
Recent geheel gerenoveerd, hoogwaardig en neutraal afgewerkt.
INSTAPKLAAR
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C
CV-Ketel: in eigendom
